房地产的限购会否导致资金大量分流至股市-【资讯】

发布时间：2021-07-14 18:43:37 阅读：次来源：绒布厂家

从收益率的比较看，在过去的10年里，投资楼市的收益率远高于投资股市的收益率，股市投资者的平均年收益率是34%(2000年底至2010年底，上海综合指数上涨34%，但如果减除其间投资者的交易费用，利润应该为负)，楼市投资者的平均收益率则超过500%(平均房价上涨200%，以首付三成计算)，因此，楼市的吸引力肯定远远大于股市。

现在的市场中人士将股市与楼市隔离开来分析问题，简单地认为楼市实行了限制购买政策，资金必然会流向股市。而实际情况是，楼市与股市并没有必然的此消彼长的关系。