九江私搭乱建阳光房不阳光图

楼顶上建 墙根处搭 绿地也不放过

私搭乱建阳光房不阳光

一楼住户搭建的阳光房

核心提示

自2009年开始，水木清华小区零星出现搭建阳光房的现象。时至今日，阳光房随处可见，更成为业主之间的矛盾焦点之一。对此，小区物业公司称无执法权，劝说不听也是无能为力。由此，小区阳光房建设更加疯狂，不仅在楼顶墙根屡见不鲜，甚至占用了绿地、变压器水泥台。

1整改书终于来了

上周末，一份由执法局下发的整改通知书由水木清华小区物业公司送至2栋1单元一楼住户手中，要求其停止建设阳光房，而这距该阳光房被投诉已经过去近半个月。

12日，水木清华小区业主投诉2栋1单元一楼住户违规搭建阳光房。业主说，阳光房就搭在他家楼下，小偷很容易从阳光房翻窗进入他家，为此他与一楼业主协商，希望对方不要建阳光房，但一楼住户不听。

对此，小区物业公司当日表态，他们将劝说业主，但不能保证起作用。同时，本报将此投诉转至市执法局。该局受理投诉的工作人员表示，他们会将投诉转给管辖小区的执法大队。

24日，水木清华小区2栋1单元一楼住户再次遭到业主投诉。这次，投诉者说，阳光房自第一次投诉后根本没停下来，还在继续施工。

市执法局在接到业主反映后，再次到现场执法，并下发了整改通知书。

26日，水木清华小区物业公司黄经理透露说，公司接到执法局的整改通知书后已经于当日下发到业主手中，并会配合执法单位处理好违规阳光房。但黄经理也说，当事业主并没停下，仍在继续施工。

事实上，从小区建成后一年起，各种阳光房就如雨后春笋般出现在各个楼栋。

2阳光房遍布小区

业主能否在一楼的栅栏式阳台上搭建阳光房？对此，小区的一些保安说，按照规定是不允许的，因为会给楼上的居民带来安全隐患。小区物业黄经理在第一次接受采访时也说，依据规定是不能搭建的，但业主都要搭也没办法。

根据小区部分业主介绍，小区于2009年开始就有少部分业主在居住的楼栋前搭建阳光房，后来物业管不住，业主们便开始大规模搭建。如今，基本每个楼栋都能见到阳光房，有的甚至是在楼顶浇灌水泥建房。

走在水木清华小区，确实能在诸多楼栋前后见到玻璃和钢柱搭建的玻璃房。譬如，在小区西边的1～4栋低层楼房，基本楼前原先的栅栏式阳台都搭建了阳光房。小区保安说，这些还算守点规矩，都是一般高低，在自家的位置前建，还有更厉害的业主在楼顶浇水泥搭建。在小区北面是几栋高层建筑，24～27栋的楼顶都能见到建于公共部位的房屋，有的是玻璃房，有的是浇灌水泥房。在这几栋高层建筑楼下，有的绿地已经被阳光房侵占，成为私人花圃园。譬如26栋1单元的一楼，栅栏被移上了绿地近50厘米，圈出的位置上摆放了各种花卉。

不仅如此，一些楼栋前的阳光房甚至爬上了变压器的水泥台上，并在水泥台上加盖玻璃屋顶。

许多业主表示，小区原本就不允许建，因为一楼建了，必然要影响楼上住户的安全，这也逼迫楼上的住户不得不安装防盗网。事实上，在有阳光房的位置都能见到其上的住户家门窗或阳台安装了防盗网。

3私建阳光房为何越演越烈

对于小区随处可见阳光房，许多业主表示难以理解。他们说，自从阳光房出现后，他们也向物业公司和市执法局反映过，但根本制止不了这种现象。

对此，黄经理说，小区物业公司只是服务型企业，没有执法权，一旦遇到这些问题，他们也只能劝说，而不能强制拆除。这需要依靠执法单位，他们会积极配合，做好物业公司该做的工作。

市执法局工作人员则说，水木清华小区的投诉每次受理后都会到现场去，但阳光房也要看建设的位置，如果是在自家阳台搭建一般就没问题，如果是在公共部位搭建显然就是违章建筑，执法大队会按照规定下发整改通知书要求停止建设，之后再根据规定给予强拆等处理办法。

记者张新红/文欧阳海员/摄

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